平成27年度、土地相場の把握に役立つ茅野市の地価公示、地価調査(不動産鑑定士、朝倉ブログ)
土地の相場の把握に役立つ茅野市の地価公示・地価調査変動率・単価 地価公示・地価調査は時価の90%と言われており、1月1日、7月1日を価格時点として発表されます。 本日は茅野市の地価...
平成27年第一四半期、長野市の長野駅前の商業地の動向
平成27年第一四半期(平成27年1月1日~平成27年4月1日)の主要都市の高度利用地地価動向報告が国土交通省から発表になりました。 長野県は長野市の長野駅前の商業地の動向が確認でき...
平成27年 長野県地価公示概要 松本市、塩尻市の住宅地で上昇地点が見られたのは17年ぶり
平成27年 長野県地価公示 概要についてまとめを掲載させていただきます。 概況 住宅地、商業地とも継続調査地点の平均稼働率は下落となりましたが、下落幅はいずれも縮小となりました。 ...
関連会社取引を行い評価損を出し現金を残すための不動産鑑定評価
関連会社取引で不動産評価損を出してキャッシュアウトを防ぐ不動産鑑定評価 井上和弘さん署「儲かる会社をつくるには赤字決算にしなさい」という本を読書しました。 >>「儲かる会社をつくる...
2015年諏訪地域(諏訪市、岡谷市、茅野市、下諏訪町、富士見町、原村)宅地の固定資産税評価額 不動産鑑定士、朝倉ブログ
2015年度、諏訪地域宅地の固定資産宅地の評価額 長野県は2015年2月18日 不動産の固定資産評価額を発表しました。 軽井沢以外は1995年度から21年連続で下落となりました。 ...
所有不動産の時価を知らない経営者は36.5%、不動産鑑定評価で所有不動産の時価を把握しては如何でしょうか
所有不動産の時価や簿価について知っている経営者は35.1%?! 三菱地所リアルエステートサービスが従業員100人以上の企業経営者300人以上に2014年9月13~15日にアンケート...
不動産交換時における不動産鑑定評価書の活用を
不動産交換の特例要件 土地・建物を他人所有の土地・建物と交換した場合には譲渡所得の課税の特例があります。 要件は概ね以下の4つです。 1.同一種類の資産であること 土地と土地、建物...
数字で知る長野県の平成26年地価調査(北信の温泉街の再生遅れる、松本の躍進)(不動産鑑定士、朝倉ブログ)
平成26年長野県地価調査 取引価格の指標とするもので長野県が発表するものです。 前回は、内容を中心に長野県地価調査の内容をブログで書かせていただきました。 >>長野県地価調査、再開...
特定価格(早期売却、事業継続を前提とする事業収益)とは!?(不動産鑑定士、朝倉ブログ)
お客様(金融機関や会計事務所)の方から不動産鑑定評価の依頼を受けたときに、どおゆうものかよくわからないですが特定価格と記載できますか。 という質問をお受けします。 お客様にわかりや...
中古住宅の流通促進のため、建物の不動産鑑定評価が変わります
中古住宅の流通促進のため、建物の鑑定評価が11月より変わります 日本の中古住宅の流通量は海外に比べて流通の割合が少ないです。 20年経過すれば建物は、リフォームしていようが使え用賀...