ライフイベントの強い味方！
突然ですが、皆さんは所有する不動産や購入を検討している不動産の価格情報を調べられますか？ 多くの方は簡単に調べられないでしょう。 不動産取引は人生に数回しかないライフイベントである...
相続、画一評価することが著しく不適当と認められる土地の場合は不動産鑑定評価が有効（岡谷市、茅野市、諏訪市、下諏訪町）「著しく高低差がある」により取引価格に影響。地籍規模の大きな土地（高低差の大きい宅地
財産基本通達に、この通達の定めによって評価することが著しく不適当と認められる財産の価額は国税庁長官の指示を受けて評価する 利用価値が著しく低下している土地として「著しく高低差がある...
相続申告で不動産鑑定士の評価（茅野市、諏訪市、岡谷市、下諏訪町）を使う上での特別事情の4つの判断基準。税務署は評価通達による評価を形式的に適用すると合理性の欠如した結論になっていたとしても納税者には教えてはくれません。
相続申告で不動産鑑定士の評価書を利用しても、それを税務署に否認されることがあります。 4つ特別の事情がひとつの判断基準になります。 1.評価通達による評価の合理性の欠如 評価通達に...
相続は時価で引き継ぐとされているが、現実的に土地は路線価、建物は固定資産税評価額。特殊な要因があり路線価と現実の市場価格が乖離する場合に不動産鑑定評価が有効、諏訪市、茅野市、岡谷市、下諏訪町相談実施中
相続対策、決算対策で親族、同族関係者に不動産を譲渡、贈与することがあります 税務署が考える適正な時価に寄らない場合は課税が発生することがあります 時価には種類により幅があります、税...
不動産評価は複雑！相続で税務署に狙われやすい財産は不動産よりも預貯金、株式等の金融資産、特殊なケースで不動産鑑定評価は有効
不動産評価は複雑！相続で税務署に狙われやすい財産は不動産よりも預貯金、株式等の金融資産、相続対策は不動産の組み換え、特殊なケースで不動産鑑定評価は有効 人がなくなると市役所等から固...
茅野市、諏訪市、岡谷市で相続発生前に不動産を評価して親族間で分けやすくしたい、保有資産の把握をしたい、不動産鑑定
所有者不明土地増加で登記義務化、法定相続で共有より誰が引き継くか売却買取して現金で分けるか話し合いが大事！茅野市、原村不動産買取相談実施中 登記上の所有者が確認できない土地、所有者...
関連会社、親族間の不動産売買は不動産鑑定士の不動産鑑定評価で安く取引できる時期。コロナにより不動産市況大幅悪化。
長野県不動産市況調査、不動産DI第9回が2020年4月時点の結果が発表。 ［住宅地価格について］ 諏訪地域内調査は「前期▲33ｐ」、「今期▲50ｐ」となり、住宅市況の大幅な減速及...
低額譲渡を避けるために諏訪の平成２９年地価調査を参考にしてください
こんにちは、関連法人、親族間の不動産売買をお手伝い！不動産鑑定士、八ヶ岳ライフ 朝倉宏典でございます。 諏訪地域の地価調査が2017年９月１９日に発表されました。 地価調査、路線価...
いただきもの ２０１５年７月
不動産鑑定評価のご依頼をいただいておりますお客様から長野県伊那市特産の、いただきものをいただきました。 ありがとうございました。
長野県富士見町 地価公示 平成２３年～２７年 不動産鑑定士、朝倉ブログ
富士見町の地価公示・地価調査変動率・単価 地価公示・地価調査は時価の90％と言われており、1月1日、7月1日を価格時点として発表されます。 富士見町の地価公示、地価調査の平成23年...