２０１５年度、諏訪地域宅地の固定資産宅地の評価額

長野県は２０１５年２月１８日　不動産の固定資産評価額を発表しました。
軽井沢以外は1995年度から21年連続で下落となりました。
下諏訪町の平均価額が高いのは、山間部の面積が少なく下諏訪町事態が駅前や諏訪湖周辺の高単価な場所が多いのが原因です。

まとめ

現実の不動産の取引価格同様、諏訪地域の不動産の固定資産税評価額が減少傾向にあります。
・悪い面
諏訪地域の人の不動産の資産価値が目減りしているという点です。
・良い面
納める固定資産税、都市計画税が減ってきており少し生活に回すお金が増えたといえます。

利益がでている会社は所有不動産を関連会社に売却することにより、不動産の評価損を計上し、現金を手元に残すことも可能です。
ただし、関連会社取引は税務署のチェックが必ず入りますので、適正価格については不動産鑑定評価書を使って把握していただければと思います。

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