長野県軽井沢町の地価公示・地価調査の単価の推移、総額（平成２２年～２６年）（不動産鑑定士、朝倉ブログ）

2014年8月8日

軽井沢町の地価公示・地価調査変動率・単価

地価公示・地価調査は時価の90％と言われており、1月1日、7月1日を価格時点として発表されます。
軽井沢町の地価公示、地価調査の平成22年～平成26年の用途別、単価・変動率を整理してみました。

東京のお客様や不動産業者が軽井沢町を多く扱うことが多いと思います。
軽井沢の住宅地は移住者が多く、地価が上昇傾向にあるブログを掲載させていただきました。
>>軽井沢は移住者の増加で地価上昇？！詳細はこちら

住宅地・商業地ともにポイント数が豊富で参考になります。
別荘地も面積が大きく参考になります。

住宅地

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番号	所在	Ｈ22　円/㎡	Ｈ23　円/㎡	Ｈ24　円/㎡	Ｈ25　円/㎡	Ｈ26　円/㎡	Ｈ22～23　　変動率	Ｈ23～24　　変動率	Ｈ24～25　　変動率	Ｈ25～26　　変動率
公-1	軽井沢町大字軽井沢１０５２番１４２	46,500円	44,900円	44,900円	45,100円	46,300円	-3.4％	0.0％	0.4％	2.7％
公-2	軽井沢町大字発地1184番22	13,500円	12,900円	12,700円	12,600円	12,600円	-4.4％	-1.6％	-0.8％	0.0％
公-3	軽井沢町大字軽井沢308番11外	80,500円	79,200円	80,800円	82,000円	83,400円	-1.6％	2.0％	1.5％	1.7％
調-1	軽井沢町大字軽井沢308番11外	80,500円	79,200円	80,800円	82,000円	83,800円	-1.6％	2.0％	1.5％	2.1％
調-2	軽井沢大字長倉3631番3	37,800円	37,200円	36,800円	37,600円	38,200円	-1.6％	-1.1％	2.2％	1.5％
調-3	軽井沢町大字長倉2139番1559	19,500円	19,300円	19,300円	19,500円	19,700円	-1.0％	0.0％	1.0％	1.0％
調-4	軽井沢町軽井沢東39番18	63,700円	61,500円	61,500円	62,500円	63,500円	-3.5％	0.0％	1.6％	1.6％
調-5	軽井沢町大字追分67番49	13,400円	13,300円	13,500円	13,800円	13,800円	-0.7％	1.5％	2.2％	0％
調-6	軽井沢町大字軽井沢1052番142	45,600円	44,200円	45,100円	46,000円	46,600円	-3.1％	2.0％	2.0％	1.3％

商業地

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番号	所在	Ｈ22　円/㎡	Ｈ23　円/㎡	Ｈ24　円/㎡	Ｈ25　円/㎡	Ｈ26　円/㎡	Ｈ22～23　　変動率	Ｈ23～24　　変動率	Ｈ24～25　　変動率	Ｈ25～26　　変動率
公5-1	軽井沢町大字軽井沢1151番14	142,000円	138,000円	135,000円	133,000円	133,000円	-2.8％	-2.2％	-1.5％	0.0％
調5-1	軽井沢町大字軽井沢786番2	304,000円	292,000円	288,000円	287,000円	287,000円	-3.9％	-1.4％	-0.3％	0％
調5-2	軽井沢町中軽井沢11番17	59,000円	57,200円	55,800円	55,300円	55,300円	-3.1％	-2.4％	-0.9％	0％
調5-3	軽井沢町大字軽井沢1151番14	140,000円	136,000円	134,000円	133,000円	133,000円	-2.9％	-1.5％	-0.7％	0％

場所

場所は長野県企画部企画課土地対策室が作成した長野県の地価マップをご参照ください。

総額

単価と変動率だけでは、不動産の価格が見えてこないので、総額に直してみました。
総額を観るとイメージが湧きやすくなります。
土地の総額については土地総合情報システムのデータで今後、検証していきたいと思います。

公-1　46,300円　×　1,295平米　≒　600,000,000円
公-2　12,600円　×　715平米　≒　9,010,000円
公-3　83,400円　×　3,656平米　≒　305,000,000円
調-1　83,800円　×　3,656平米　≒　306,000,000円
調-2　38,200円　×　187平米　≒　7,140,000円
調-3　19,700円　×　991平米　≒　19,500,000円
調-4　63,500円　×　247平米　≒　15,700,000円
調-5　13,800円　×　1,355平米　≒　18,700,000円
調-6　46,600円　×　1,295平米　≒　60,300,000円