目的

工場隣地の雑種地を取得を検討する際の適正価格の評価

評価類型・現況・評価方法

評価類型

更地（雑種地）

現況

高低差のある雑種地

評価方法

住宅・工場用地としては上下水道のインフラが足りないことから、最有効使用を資材置き場として評価

評価のポイント

隣地と交渉するにあたり社内資料として評価をお願いしたいとのことでした。
一般住宅と違い、雑種地は流通が少なく実際いくらで取引されているのかを調べるのが難しい土地です。
不動産の専門知識や相場観がなければ独自に調べるのは難しいものです。
また時間をかけて調べても正しい結論なのか不明です。
余った時間を本業にあてていただければと思います。

まとめ

工場や本社の隣地や土地そのものを購入するにあたり、いくらで購入するかを調べるのは、一般的に流通している住宅地と違い難しいものです。
工場の隣地や本社周辺の土地の購入を検討する際の価格調査について、ご興味ありましたらご相談ください。
相談は無料です。