［不動産鑑定評価ご依頼前のお悩み］ 親族への生前の譲渡又は贈与にあたって、所有不動産（大手コンビニエンスストアと事業用定期借地契約をしている大規模な土地）（底地）の適正価格を知りたい。 ［不動産鑑定評価対象地］ 　上伊那郡辰野町 ［不動産鑑定評価納品後のお客様の声］...

［不動産鑑定評価ご依頼前のお悩み］ 大家さんから借りている賃貸戸建の売却を打診されております。 通常の中古住宅や土地の相場は把握しているつもりですが、検討している不動産は土地が下がって、家が傾いているので、いくらで購入するのが妥当か知りたい。...

［不動産鑑定評価ご依頼前のお悩み］ 納品の期間が短くて申し訳ないが、特殊案件（ホテル・旅館）の担保評価のための不動産鑑定評価書が欲しい。 ［不動産評価対象地（諏訪市）］ 　諏訪市 ［不動産鑑定評価依頼後のお客様のお言葉］...

［不動産鑑定評価依頼前のお悩み］ 関連会社間で不動産売買を行うが参考のための不動産鑑定評価書が欲しい。 取引銀行にも提出を求められている。 ［不動産鑑定評価対象地（茅野市）］ 　茅野市 ［不動産鑑定評価ご依頼後のお客様のコメント］...

八ヶ岳ライフの査定サービスは、まずは「いまの価値を知る」基礎編、さらに「資産価値を高める／活かす」応用編の２層構造。実際にご利用いただいたお客様の声をもとにご紹介します。 ▶︎ 基礎編（３ステップ） お問い合わせ・ヒアリング...

［不動産鑑定評価ご依頼前のお悩み］ ・地主様（底地権者）から建物を売ってほしい旨を打診されているが、借地権付建物を売却する際に、いくらで売却するのか価格を知りたい。 ・借地権付建物は、所有権の物件と比較して、相場がなく、いくらで売却すれば良いか分からない。...

［不動産鑑定評価依頼する前の悩み］ 　 不動産を取得するにあたり社内検討資料の価格調査で簡易鑑定がお願いしたい。 社内検討資料で公的な証明力は必要ないので、費用が抑えられる簡易鑑定で不動産鑑定評価をお願いしたい。 ［不動産鑑定評価対象地］ 茅野市...

八ヶ岳ライフでは、初めての方にも安心してご利用いただけるよう、５つのステップで査定サービスを進めています。実際にご利用いただいたC様の声を交えながら、手順を振り返ってみましょう。 1. お問い合わせ・お申し込み 　　🍀Webまたはお電話で簡単入力...

八ヶ岳ライフの査定サービスは、物件の価値を「ただ算出する」だけではありません。お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なヒアリングと現地調査、分かりやすい結果説明、そしてアフターフォローまで、一貫したサポート体制を整えています。 🍃 田中様のケース🍃 1....

1. 八ヶ岳ライフ査定サービスの概要 🌼サービスの特徴 安心のサポート体制:  初めての方でも安心して利用できるよう、専門スタッフがサポートします。 分かりやすい手順:  各プロセスが明確に定義されており、誰でも理解しやすい構成になっています。 実践的なフィードバック:...

⛰ 八ヶ岳ライフ査定サービスをかんたんに理解しよう！ この記事では、八ヶ岳ライフの査定サービスについて、実際のお客様の体験をもとに、わかりやすく説明します。査定サービスを使うと、あなたの大切な資産の状態や価値がはっきり分かります。 🍃サービスの流れ 　1. まずは相談...

今回のコラムでは、少しデリケートなテーマ「離婚による不動産売却」を扱います。離婚の際、家をどうするかは大きな決断です。感情的にも経済的にも複雑な局面ですが、重要なポ イントを押さえれば、スムーズな対応が可能です。 1. 財産分与と不動産売却の基本...

「なぜ不動産売却を行ったのですか？」 この質問は、購入希望者からよく尋ねられるものです。 不動産を売却する理由は人それぞれですが、回答によっては売却の成功が左右されることもあります。「自分の理由は一般的なのか、それとも少し違うのか？」と不安に感じている方も多いかもしれませ...

不動産売却を行うと、翌年の2月16日～3月15日までに確定申告が必要です。特に「譲渡所得」についての申告が重要で、売却で得た利益には譲渡所得税（所得税・住民税・復興特別所得税）がかかります。 しかし、条件次第では大きな税金を支払わなくて済む場合もあります。そこで役立つのが...

不動産売却を進めるうえで、気になるポイントのひとつは、売却完了までにどれくらいの時間がかかるのかということです。 「売れないまま何年も経ってしまうのではないか…」と心配している方もいらっしゃるのではないでしょうか。 実際、不動産がすぐに売れるとは限らず、タイミングや条件に...

～NG行動とその解決策を徹底解説！～ 不動産の売却を進めているけれど、なかなか買主が見つからず焦っている方も多いのではないでしょうか。実は、思わぬところで売却を妨げている「NG行動」があるかもしれません。売れにくくなる行動とその解決方法を紹介します。...

不動産売却の際、内覧は購入を検討する重要な場面です。 内覧での第一印象が、購入の成否を大きく左右することをご存じでしょうか？ 悪い印象を与えてしまうと、せっかくの買主候補を逃してしまうこともあります。 そこで、今回は「内覧で好印象を残すための対策」をご紹介します。 ...

不動産売却を進める際、住宅ローンを完済することができた場合には、抵当権を抹消するための登記手続きが必要です。しかし、「抵当権とは何か？」「抹消にどれくらいの費用がかかるのか？」という疑問をお持ちの方も多いかと思います。 今回は、抵当権抹消の必要性や費用の相場、手続きの流れに...

初めて不動産売却を考えている方、絶対に失敗したくないと感じるのは当然です。不動産売却は一大イベントであり、無計画に進めると後悔することになるかもしれません。 今回は、不動産売却でよくある失敗や、その回避方法を詳しくご紹介します。ぜひ参考にしていただき、スムーズな不動産売却を...

不動産売却を検討している際に気になるのが、売却後にかかる税金、特に住民税についてです。今回は、実際に茅野市で不動産を売却されたA様の事例を参考に、税金の計算方法や節税のポイントを詳しく解説します。 1. 譲渡所得税とは？3つの税金が含まれます...