実例から紐解く八ヶ岳ライフ査定サービスの基礎と応用

八ヶ岳ライフの査定サービスは、まずは「いまの価値を知る」基礎編、さらに「資産価値を高める／活かす」応用編の２層構造。実際にご利用いただいたお客様の声をもとにご紹介します。

▶︎ 基礎編（３ステップ）

1. お問い合わせ・ヒアリングWebフォームや電話で。物件の基本情報と「いつまでに売りたいか」など要点をお聞きします。

2. 現地調査レポート 建物・敷地をプロの視点でチェックし、写真付きでまとめた簡易レポートをお渡し。

3. 査定価格＋改善提案地域相場と比較した査定額に、「草刈りで＋○○万円」「外壁塗装で＋△△万円」といった改善策をセットで提示。

   
   

▶︎ 応用編（４つの活用法を詳述）

1. 複数物件の一括査定

• 事例：田中様実家の古家と隣接する畑を同時にご相談。

  🏠効果

  • 各物件の評価ポイントを横並びで比較

  • まとめて改善プランを検討できるため、動線とコストを最適化

2. 相続税・贈与税シミュレーション

• 事例：鈴木様査定結果を税理士と共有し、相続税試算。

  🏠効果

  • 売却価格を前提とした税負担額が明確化

  • 「小規模宅地の特例」など節税策を具体的に提案

3. 賃貸運用／資産運用プラン

• 事例：山田様自宅兼賃貸併用の可能性を検討し、利回りシミュレーションを実施。

  🏠効果

  • 地域の賃料相場データをもとに利回り算出

  • 管理会社やリフォーム会社の紹介までワンストップ

4. 定期価値チェック（ストラテジック・メンテ）

• 事例：小林様2年ごとに「無料簡易査定＋劣化状況確認」を依頼。

  🏠効果

  • 市場動向に合わせた資産価値の推移把握

  • 長期保有におけるメンテナンス／リフォーム計画が立てやすくなる

まとめ

• 基礎編…短期間で「価値把握＋次の行動」が得られる

• 応用編…節税・運用・維持管理までトータルサポート

どなたでもまずは基礎編から。応用編の各サービスは、さらなる資産活用や節税対策にお役立てください。

あなたの大切な資産を、八ヶ岳ライフが末永くサポートします。