八ヶ岳ライフ査定サービスの全工程

八ヶ岳ライフの査定サービスは、物件の価値を「ただ算出する」だけではありません。お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なヒアリングと現地調査、分かりやすい結果説明、そしてアフターフォローまで、一貫したサポート体制を整えています。

🍃田中様のケース🍃

1. 初期ヒアリング：お客様の“本当の悩み”を聞き出す

• 背景：相続で受け継いだ山林付き別荘の処分を検討

• 悩み：「価値が分からず、どこから手を付ければいいか分からない」

🌸ポイント

1. オンライン／電話での面談

   • 物件の築年数や立地、建物の状態など、基本情報をヒアリング

   • 田中様は「何から準備すればいいか分からない」と不安を吐露

2. ゴール設定

   「できるだけ早く売却したい」「手続きの負担を減らしたい」など、優先事項を整理

2. 現地調査：専門家の目で“見逃しゼロ”を実現

• 調査内容：建物の劣化状況、周辺環境、道路付け、法規制の有無など

• 所要時間：約1.5時間

🌸ポイント

• 細部までチェック：屋根の状態、基礎のクラック、敷地の高低差など

• 写真・動画による記録：お客様にあとから見返していただけるよう、現地写真を共有

3. 査定結果のご説明：数値だけでなく“改善ポイント”も提案

• 査定価格：土地1,200万円、建物300万円（参考価格）

• 改善提案：草刈り、外壁の簡易塗装、境界杭の復元手続き

🌸ポイント

1. 分かりやすい資料

   • グラフや写真入りのレポートで「どこがどう影響しているか」をビジュアル化

2. 改善策の優先順位付け

   • 費用対効果の高い順にリスト化し、実施スケジュールまでご提案

4. フォローアップ：売却後も“安心”が続く

• サポート期間：査定後〜売却完了まで約3か月

• 対応例：

  • 仲介会社のご紹介

  • 契約書のチェック

  • 売却後の税務相談窓口の案内

🌸ポイント

• 定期連絡：進捗状況を週次でメール／電話報告

• ワンストップ体制：不動産売買以外の手続き（相続税・登記など）も専門家と連携して対応

まとめ：ケーススタディから学ぶ“成功の秘訣”

1. 丁寧なヒアリングでお客様の不安を解消

2. 徹底した現地調査で信頼性を確保

3. 分かりやすい資料＆具体的改善策で納得感を提供

4. 継続的なフォローアップで最後まで安心

🍃田中様より🍃

「何から始めていいか分からない私の困りごとを理解してくれた」

「屋根の傷、境界杭のズレなど自分では気づかないことも教えてもらえた」

「査定価格だけでなく直す場所等具体的に示してもらえた」

「売却後も税理士や司法書士の紹介など最後まで寄り添ってもらえた」

との声をいただきました。

八ヶ岳ライフの査定サービスならステップごとに手厚くサポートいたします。初めての方も、ぜひお気軽にご相談ください。