［不動産鑑定評価提供前のお悩み］ 夫から妻へ別荘を売却したいが、低額譲渡になり税務署に指摘されるのが不安なので、いくらで売却するのか適正か不動産鑑定評価を依頼しました。 また不動産売買契約書も併せて作って欲しい。 ［当社で依頼された理由］...

［不動産鑑定評価提供前のお悩み］ ・関連会社間で自社が運営するロードサイド店舗（事業用定期借地権付建物）を売買するが、適正な価格がいくらか知りたい。 ・建物にお金をかけて建築して簿価は非常に高いが、事業用定期借地権付建物は、地方のロードサイドでは、実際に売買されれば、低い価...

不動産の売却や買取において、正確な査定価格を知ることは非常に重要です。最新のAI査定技術を導入し、茅野市・原村の不動産の査定を行っている八ヶ岳ライフが、驚くべき精度と人の感覚で修正を加えた査定を提供します。ご相談ください。 1. AI査定の魅力とは...

不動産売却は重要な決断であり、成功するためには信頼できる査定パートナーとの出会いが欠かせません。適切な査定価格を知ることや円滑な取引を行うためには、信頼性の高い査定パートナーを見つけることが不可欠です。この記事では、不動産売却を成功させるための秘訣と、信頼できる査定パートナ...

事例で確認する一歩一歩の手法 八ヶ岳ライフの査定サービスは、初めての方から経験者まで安心してご利用いただけるよう、全プロセスを丁寧に設計。実際にご利用いただいた田口様（仮名）の体験を交えながら、一歩一歩の手法をわかりやすくご紹介します。 1. お問い合わせ・お申し込み ▼...

［不動産鑑定評価提供前のお悩み］ 税理士の先生からの依頼です。 一般住宅背後の竹林が生い茂る山林、無道路の土地を相続したが、税務署に確認したところ、周辺の宅地並みの評価となりますと言われた。 税務署の担当者に、無道路地や竹林の伐採、抜根等で相当の評価減が見込めると説明したも...

［不動産鑑定評価提供前のお悩み］ 公的機関様からの依頼です。 自身の敷地がロードサイドの事務所が立ち並ぶ商業地であり、隣地の所有者から土地の買取りを求められました。 隣地所有者の求めに応じて買取りを行いたいが、いくらで買い取れば良いか不明です。...

［不動産鑑定評価提供前のお悩み］ 法人保有の土地を役員へ売却したいが、低額譲渡になり税務署に指摘されるのが不安なので、いくらで売却するのか適正か不動産鑑定評価をお願いしたい。 固定資産税の評価額は高いが、隣地や周辺の相場からみると同等かもう少し低い評価になるのではないか。...

［不動産鑑定評価提供前のお悩み］ 　相続にともない、両親が残した山林を固定資産税評価額にて引き継ぐことが妥当かどうか、不動産鑑定評価してほしい。 　通常は、固定資産税評価額に倍率を乗じて評価を行うので、未接道で価値がないと思われるものが、そこまでの価格がするのか検証もお願い...

［不動産鑑定評価提供前のお悩み］ 個人が保有する借地権付き別荘を自身が経営する会社に売却をしようと思っています。 バブルの頃に購入したので、売却をするとかなり損がでると思うが、関係者取引でもあることから、税務署の調査対象になる可能性がある。...

［不動産鑑定評価提供前のお悩み］ ロードサイド店舗で貸している広い土地（底地）を、関連会社間で売買しようと思ったところ、税理士に適正価格で売買するように言われた。しかし、税理士に言われた適正価格が非常に高い価格であり、広い土地であるので、もう少し低い価格になるはずだと思い、...

［不動産鑑定評価提供前のお悩み］ 妻の両親が所有している土地に住宅ローンを使って家を建てた。 どちらかが購入するために、売買の参考として土地と建物の値段を出してもらい、土地建物それぞれの価格を評価してほしい。 また、住宅ローンについて、どこに相談すれば良いか教えて欲しい。...

［不動産鑑定評価提供前のお悩み］ 会社保有の社宅（不動産）を役員へ売却したいが、低額譲渡になり税務署に指摘されるのが不安なので、いくらで売却するのか適正か不動産鑑定評価をお願いしたい。 敷地は広く、固定資産税の評価額は高いことから、税理士の先生に相談したところ、譲渡する金額...

事例で解説する手順とポイント 八ヶ岳ライフの査定サービスは、単なる価格算出にとどまらず、お客様一人ひとりの“成功”を後押しするための仕組みが詰まっています。ここでは、「成功の秘訣」と「重要なポイント」をステップごとに解説します。...

［不動産鑑定評価提供前のお悩み］ 父が亡くなり、原村の山林を引き継ぐことになりました。 これから遺産分割の話し合いをするにあたり、相続する山林にどの程度の売却価値があるかどうか知りたいので評価してほしい。 そこまで価値があるものではないので、税務署に提出することはないので、...

［不動産鑑定評価ご依頼前のお悩み］ 工場隣地の雑種地の買取り交渉を行うにあたり適正な価格を知りたい。 銀行に提出する予定はなく、社内検討資料なので、簡易鑑定で足ります。 ［不動産鑑定評価ご依頼のお客様コメント］ 「工場隣地の買取りにあたり、社内の意思決定を行ったり、隣地所有...

［不動産鑑定評価ご依頼前のお悩み］ 店舗として土地を間接的に借りているが、直接契約に切り替えます。 ついては、適正な賃料（地代）を知りたい。 ［不動産評価対象地］ 　茅野市 ［不動産鑑定評価ご依頼後のお客様の声］ 「取引銀行の紹介で依頼させてもらいました。賃料相談の参考の良...

［不動産鑑定評価提供前のお悩み］ 夫から妻へ別荘を売却したいが、低額譲渡になり税務署に指摘されるか不安なので、いくらで売却するのか適正か不動産鑑定評価を依頼しました。また不動産売買契約書も併せて作って欲しい。 ［当社で依頼された理由］...

［不動産鑑定評価提供前のお悩み］ 外部に不動産を売却する際に、社内に説明する資料で不動産の評価をお願いしたい。 ［当社で依頼された理由］ 長野県不動産鑑定士協会をみたところ、南信地区の上位にあったことと、ホームページを閲覧して良かったためお願いしました。...

［不動産鑑定評価提供前のお悩み］ 茅野市で両親が持っている土地を買い取り自宅を建てたい。親戚が半分持ち分を持っていた。 親戚を説得するために不動産鑑定評価書を第三者説明資料で使いたい。 ［当社で依頼された理由］ 茅野市の不動産鑑定事務所で地元のことをよく知っていたから、ホー...