［不動産鑑定評価ご依頼前のお悩み］
工場隣地の雑種地の買取り交渉を行うにあたり適正な価格を知りたい。
銀行に提出する予定はなく、社内検討資料なので、簡易鑑定で足ります。
［不動産鑑定評価ご依頼のお客様コメント］
「工場隣地の買取りにあたり、社内の意思決定を行ったり、隣地所有者と交渉するにあたり、基準となる資料を作成いただきありがとうございます。」
「不動産鑑定士に初めて仕事を依頼しましたが、このような仕事をしているんだ。」というお声をいただきました。
［不動産評価対象地］
茅野市
［不動産鑑定士、朝倉コメント］
住宅地の相場は形成されており、ある程度の価格は分かります。
しかし、雑種地や工場用地は相場がよく分からないのが一般的です。
今回は簡易鑑定ということで不動産調査報告書を提出させていただきました。
社内の意思決定の参考や隣地の方との交渉材料として活用いただければ幸いです。
また、基準があればスムーズなお話が出来ると思います。
［まとめ］
比較的大規模な土地を取得する場合は、一般的な住宅と比較して相場がいくらなのか、購入価格や売却価格がわかりずらいです。
不動産鑑定評価書を使って、社内の意思決定の参考にしたり、隣地との交渉材料として活用いただければ幸いです。
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