住宅地の市街地周辺の農地相続でお困りの方へ
あなたはこんなことでお悩みではありませんか? ・税理士としてお客様の農地相続を担当することになったが、不動産の評価方法や調査をサポートして欲しい ・駅前、住宅地で農地を相続するが相...
市街地山林の評価について
あなたはこんなことでお悩みではありませんか? ・けもの道や未接道の山林なので時価は相当低いはずなのに税務上の評価は高い ・傾斜がきつい山林なので時価は相当低いはずなのに税務上の評価...
長野県で2015年度の路線価が発表、新幹線開通効果が影響?!
路線価は地価公示価格の80%程度 2015年7月1日には国税庁から路線価が発表されました。 路線価は相続税を計算するにあたって相続財産である土地の価額を計算するときに利用するもので...
相続税申告、修正申告時における不動産鑑定評価の活用
相続人は、相続の開始があったことを知った日(通常は被相続人が死亡した日)の翌日から10か月以内に申告・納税する必要があります。 その間に下記をする必要があります。 相続申告までの行...
不動産鑑定評価により評価減が見込める土地
相続、贈与では、原則、路線価により評価がされます。 また法人税、所得税でも実務では路線価が活用されます。 路線価は30坪~80坪の土地を標準として評価され、地価公示価格の80%水準...