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岡谷市中古建物(土地・建物)取引総額はどれくらい、不動産鑑定士、朝倉ブログ

岡谷市の土地の地価調査、地価公示

岡谷市の地価公示・地価調査から単価に面積を掛けることにより土地の取引総額がイメージできます。
>>岡谷市の地価公示・地価調査のまとめはこちら

地価公示・地価調査の土地の取引総額は以下のとおりとなっております。
住宅地は街中は1000万円以上、中山間地は500万円以上に取引が多くありそうです。

住宅地

公-1 47,400円 × 165平米 ≒ 7,820,000円
公-2 45,400円 × 324平米 ≒ 14,700,000円
公-3 47,800円 × 246平米 ≒ 11,800,000円
調-1 41,500円 × 227平米 ≒ 9,420,000円
調-2 28,700円 × 159平米 ≒ 4,560,000円
調-3 24,700円 × 232平米 ≒ 5,730,000円
調-4 45,200円 × 248平米 ≒ 11,200,000円

商業地

公5-1 51,900円 × 99平米 ≒ 5,140,000円
公5-2 52,500円 × 379平米 ≒ 19,900,000円
調5-1 61,700円 × 44平米 ≒ 2,710,000円
調5-2 48,500円 × 250平米 ≒ 12,100,000円

>>岡谷市の地価公示・地価調査のまとめはこちら

岡谷市の中古建物の取引総額

土地の取引総額は地価公示・地価調査からある程度、把握できる岡谷市です。
本日は岡谷市の中古物件(土地・建物)の取引総額がどの程度か、土地総合情報システムのデータから記載させていただきます。

詳細データは土地総合情報システムのホームページにアクセスすれば観れます。

ここをタップして表を表示Close
土地建物(中古建物)の取引総額 平成25年度取引件数 割合
500万円以内 4件 10.0%
500万円超~1000万円以内 12件 30.0%
1000万円超~1500万円以内 5件 12.5%
1500万円超~2000万円以内 2件 5.0%
2000万円超~2500万円以内 5件 12.5%
2500万円超~3,000万円以内 2件 5.0%
3000万円超~3,500万円以内 6件 15.0%
3500万円超~4,000万円以内 3件 7.5%
4000万円超~ 1件 2.5%
40件 100.0%

考察

・岡谷市の土地の取引総額は、地価公示・地価調査の住宅地は街中は1000万円以上、中山間地は500万円以上に取引が多くありそうです。
岡谷市の中古建物の取引総額は
・中山間地で500万円超~1000万円の取引が多いようです(約30%)
・街中は2000万円超~3500万円以内の取引が多いようです(約40%)
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岡谷市の不動産の取引総額は公開データが少なく、いくらか妥当なのかを査定するのは一般的には難しいです。
岡谷市の土地建物の不動産鑑定はご相談ください。
岡谷市の不動産相場を把握するのにも当該記事をご活用いただければと思います。
また、不動産の売却も取り扱っており、売買のご相談もお待ちしております。
相談は無料です。

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